中国新报讯（记者 孙运晓）位于临沂市河东区的中暨·沂河一英里小区更改规划引发业主投诉，事因售卖商铺，私自更改规划。

 

        6月17日，记者前往沂河一英里实地探访。记者在现场看到，该小区40栋与45栋之间2块绿化池将路分离成2条道路，2块绿化池间距约6米，中间确有施工痕迹。

（业主供图）

 

        据业主张先生了解到，施工位置正是更改规划位置，在未经业主同意情况下，未取得有关部门批准下，私自更改规划，讨要说法时，态度傲慢，不出示任何手续，并扬言想投诉就投诉！

（业主供图）

 

        业主张先生继续说道，如果被更改后，我们业主的公摊面积没有了，硬化路面、绿化带给破坏了。楼栋与栅栏之间只有1.2米，东边是道闸，那么对于有小孩的业主来说存在非常大的安全隐患，没法保障业主的安全。

 

        6月17日，就此事记者前往该小区开发商临沂中暨置业有限公司了解详情，表明来意，一位综合部前台向领导汇报后，告知记者:领导说，不想见你。质疑，什么是不想见？

（业主供图）

 

        6月18日，记者致电临沂市自然资源和规划局，该局一位工作人员告诉记者，既然能建起楼房手续没问题。根据“规划法”要求，征得业主意见后，也可以做出调整。具体解释由河东区分局负责，并提供了相关科室电话。

 

        6月19日上午，记者致电临沂市自然资源和规划局河东区规划服务中心，该中心工作人员表示，目前没有收到沂河一英里小区更改规划的报备，该中心是管理部门，谁审批谁负责。如果存在这类情况，由执法科室认定后会有相应的整治措施，目前还未收到业主举报。

 

        山东君正义律师事务所张凯律师表示:如果私自更改向业主承诺的规划，如果交房之前，有可能因欺诈涉及消费者权益保护法或者承担合同违约责任。如果已经办证，可能涉及侵权责任法，侵权行为。

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