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湖南一高校教师武冈市购买合法土地却被国土部门莫名注销

2020
11/23
23:06
中国新报
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        湖南一高校教师肖坤斌、程小清夫妇怎么也想不明白,他们1999年在武冈工作时,通过政府土地出让合法购得一宗土地使用权,面积188.6m2,实际建筑面积占地139.27m2,并办好所有用地和建房手续。但建房时遇到相邻的拆迁户张明顺的强行侵占,张明顺强行霸占肖坤斌合法宅基地77m2 ,在政府的纵容下,违法修建了一栋高层房。土地被霸占后,还被国土部门莫名注销,无奈肖坤斌夫妇走上了长达20年的维权路。

 

(肖坤斌两夫妻)

 

        肖坤斌告诉记者,为党员干部的拆迁户张明顺于1998年安置6个门面并建好新房,一次性补偿到位,在所有拆迁户中,独自一人违背拆迁协议与安置结算单“抬空”约定,自2001年,开始两次借口政府拆迁补偿不足,强行霸占他们合法宅基地77m2。为了维护权益,肖坤斌上诉到武冈市人民法院,法院判决张明顺败诉,2002年依法责成张明顺拆除其非法建筑。

 

 

        然而,张明顺利用武冈市人大为其量身定做的“审议意见”对抗生效判决书,在肖坤斌的宅基地上搭建临时窝棚,试图强行霸占。2011年,肖坤斌申请武冈市人民法院按拒不履行法院判决裁定,申请法院强制执行“拆违”,遭法院无理拒绝。肖坤斌夫妇只能向武冈市人民政府维权,武冈市国土、规划部门对张明顺下达了停工通知书,但就是不“拆违”,任其继续“违建”。

 

 

        肖坤斌说,他们被逼无奈,从长沙赶回老家,在张明顺的“违建”工地放了一把火,妻子程小清差点被烧死,至今右手落下烧伤疤痕,武冈市人民政府意识到事态的严重性,但政府还是把拆违“皮球”踢向人民法院。2012年5月,武冈市人民法院被迫立案,对被告张明顺下达停工裁定书,并于当天在“违建”现场张贴“停工公告”,但被告还是拒不执行裁定书,当场撕毁法院公告,三天之内强行突击将违法建筑修至二层。

 

 

        事情发生戏剧性的转变,2012年6月,武冈市人民法院开庭第一次审理,被告张明顺无正当理由拒不到庭,可以当庭缺席,判决被告张明顺败诉。但事隔2个月后,法院却以被告上访、案情复杂等非正当理由终止诉讼。

 

 

        由于政府有关领导出面干预,法院迟迟两年多不下判决书,政府也拒不“拆违”,法院维权无望,肖坤斌夫妇被迫与武冈市政府签订不平等的“土地置换协议”。协议中要求肖坤斌夫妇对被告张明顺撤诉,违背“以新证换老证”承诺,武冈市国土资源局2013年7月23日一天内假冒肖坤斌自愿申请,假借政府行政处理决定书和国土注销公告三种方式,非法注销了肖坤斌夫妇手中至今持有的合法国土使用证,在网上非法注销他们的国有土地使用证。至今肖坤斌还持有纸质国有土地使用证。

 

 

“我们一桩合法的土地,却因政府个别领导的乱作为,让我们丧失土地主体资格,被告张明顺近20年对我们土地侵权案,被一笔勾销,更让我们不可理喻的是,政府还包庇纵容张明顺建好非法建筑并用于出租。”肖坤斌看着这栋非法建筑心如刀割。

 

 

        肖坤斌告诉记者,国土部门注销申请表、审批表和相关资料漏洞百出。“出让国有土地使用权注销登记等字样及表格填写并非我们夫妻笔迹,请求笔迹鉴定并追究当事人及幕后指使者民事及行政责任;注销资料没有加盖武冈市人民政府公章,而是时任主管城建国土副市长王小波个人行为;引用法律条文错误,擅自改变注销土地性质为集体土地;我方新地位置尚未确定、国土手续没有办好、损失赔偿没到位,何来自愿申请注销老地土地使用证;假设自愿申请注销成立,我方理应到现场办理相关手续,并主动上交老地土地使用证;公告注销,既无送达、又无告知,请问我方何以在7日内向武冈市政务中心国土窗口书面报告异议?程序明显违法,剥夺我方行政救济权利;国土部门滥用职权,仅凭一纸还没有兑现、生效的协议书和一张伪造的注销申请书,更没有按规定提交或收回国有土地使用证原件,就注销我方国有土地使用证,我们维权近20年,撤证1日就到位。”肖坤斌拿着一叠国土审批材料告诉记者。

 

 

        记者就肖坤斌反映的情况,向武冈市主管领导和国土部门求证,均表示年代久远,认为肖坤斌和张明顺是土地纠纷问题,政府也出面进行了货币补偿和土地置换,该案已办结。至于肖坤斌所反映的张明顺的违章建筑问题,法院已经作了判决和介入,不好解释。

 

 

        肖坤斌夫妇的维权之路非常艰辛,希望通过媒体曝光,让纪委查明上述事实真相。肖坤斌夫妇请求邵阳市纪委监委督促武冈市政府依法拆除张顺明违法建筑,恢复他们的土地合法使用权,归还他们庆丰东路原来的宅基地。

 

 

       记者将继续关注肖坤斌合法土地被“莫名”注销一事进展情况。

 

 

(本报记者 朱廷忠)

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